Форум о страховании в России и СНГ

Форум о страховании в России и СНГ



ПоискПоиск   Участники   Регистрация   Вход
Сегодня: 23.02.2018 - 00:34:21
   Форум о страховании в России и СНГ -> Страхование квартир -> Как правильно составить договор на аренду жилья если недвижемость разделена на два собственника?
Автор Сообщение

nsheik

User




Статистика:
Тем создано: 10
Сообщений: 87
Репутация: 897 ±
Предупреждения: 0
Как правильно составить договор на аренду жилья если недвижемость разделена на два собственника?
--------------------------------------------------
--------------------------------------------------
Страхование автомобиля
Сообщение # 1.

ovikon

User




Статистика:
Тем создано: 10
Сообщений: 83
Репутация: 690 ±
Предупреждения: 0
Одному - получить доверенность от другого
--------------------------------------------------
Сообщение # 2.

pkouns

User




Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 57
Репутация: 658 ±
Предупреждения: 0
Если право пользования квартирой имеют два собственника, то необходимо согласие на аренду обоих собственников. При аренде квартиры особое внимание следует обратить на составление договора найма, основного документа, определяющего отношения арендатора и арендодателя. В нем стоит четко обозначить все условия: стоимость одного месяца съема квартиры, время, в течение которого арендодатель не имеет права ее менять, условия оплаты и внесения иных платежей (оплата электроэнергии, счетов МГТС и т. д.). Отдельно нужно поговорить обо всем, что связано с износом квартиры и порчей имущества. Также необходимо отразить информацию о количестве посещений квартиры хозяином и порядке таких визитов (с предварительным уведомлением арендатора или без такового). В текст договора важно вписать паспортные данные обеих сторон, указать адрес жилого помещения, документы, на основании которых арендодатель получил в собственность квартиру. Помимо договора обязательно нужно составить акт передачи квартиры и имущества, находящегося в ней (если таковое имеется). Подписание данного документа позволит избежать необоснованных претензий, которые могут возникнуть как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора по окончании срока действия договора найма. В акте необходимо подробно изложить сведения о состоянии самой квартиры, включить сюда перечень передаваемого имущества. Основной риск, которому подвержен любой арендодатель, связан с порчей или уничтожением его собственности — имущества, имеющегося в квартире, и самой квартиры — или с причинением вреда имуществу соседей. Застраховать себя от потенциальных рисков арендодатель может двумя способами: 1) при заключении договора аренды взять с будущих жильцов так называемую страховую сумму, равную, как правило, месячной стоимости найма, — данную сумму берут в качестве гарантии покрытия арендатором некоторых видов платежей, а также в качестве гарантии внесения им арендной платы и возмещения мелкого ущерба, причиненного имуществу владельца; 2) заключить договор о страховании квартиры и имущества со страховой компанией.
--------------------------------------------------
--------------------------------------------------
Чешская страховая компания
Сообщение # 3.
Страницы:  1  
Администратор запретил отвечать гостям на сообщения! Для регистрации пройдите по ссылке: зарегистрироваться


Powered by © 1.8 eXclusive